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30轮竞价、溢价26%,中海32.7亿夺大兴瀛海地块

作者:匿名 时间:2019-10-22 11:33:16 人气:1691

新京报(记者虞照)今天,北京成功出售3块土地,总成交额93.9亿元。其中,大兴区瀛海镇yz00-0803-0802和6021地块最具竞争力。经过30轮竞标,中海以32.7亿元胜出,溢价约为25.77%。

今天大兴瀛海地块对该遗址的争夺十分激烈。

公开资料显示,大兴区瀛海镇yz00-0803-0802和6021地块为住宅用地,建设用地面积约4.59米,建设控制规模约10.1万平方米,挂牌价格26亿元。这块土地以“有限的土地价格和自我维持的竞争”的方式出售。当现场竞标自持面积比例达到预设比例时,将转入高标准商品住宅建设方案招标程序。此外,该地块商品房平均售价不超过52449元/平方米,最高售价不超过57694元/平方米。

在今天售出的三块地皮中,上述瀛海地块最具竞争力。据中原地产统计,建筑工人+金茂+第一财团、于今、绿城、保利、中海、珠江联和金融街都报名参加了瀛海地块的投标。

在现场投标开始之前,包裹已经收到7份在线投标。在招标现场,中海、金玉、绿城、金融街四家企业展开了激烈的竞争。经过30轮竞标,中海最终以32.7亿元的价格赢得了土地,溢价达到25.77%左右。

这片土地是位于银海镇的第二块商品房用地,于年内关闭。今年2月25日,大兴区瀛海镇yz00-0803-6024、6025、6032、6035和6038地块以44.4亿元的价格落入中海,溢出率约为21.64%。转让公告披露,该地块商品房平均售价不得超过55128元/平方米,最高售价不得超过57884元/平方米。

据了解,该地区有教育、医疗和生态休闲资源,如瀛海镇第一中心小学、大兴区中西医结合医院、南海子公园等。与此同时,万和飞力、瀛海政府等限价品也在该地区周边。

新京报记者虞照拍摄虞照

编辑王海亮校对刘保清